Общая информация
В связи с внесением в федеральный закон от 06.10.2013г. №131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» изменений в июне 2012 года у органов местного самоуправления появились полномочия по осуществлению муниципального жилищного контроля.
Согласно ч.1.1. ст.20 Жилищного кодекса Российской Федерации под муниципальным жилищным контролем понимается деятельность органов местного самоуправления, уполномоченных на организацию и проведение на территории муниципального образования проверок соблюдения юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями и гражданами обязательных требований, установленных в отношении муниципального жилищного фонда федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации в области жилищных отношений, а также муниципальными правовыми актами.
В настоящее время обязательные требования в отношении жилищного фонда установлены следующими нормативно-правовыми актами:
1. Жилищным кодексом Российской Федерации;
2. Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденными постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003г. №170;
3. Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства РФ от 06.05.2011г. №354;
4. Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме и правилами изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденными постановлением Правительства РФ от 13.08.2006г. №491;
5. Правилами пользования жилыми помещениями помещения, утвержденными постановлением Правительства РФ от 21.01.2006г. №25.
Муниципальный жилищный контроль осуществляется в форме плановых и внеплановых проверок.
В отношении плановой проверки основанием возбуждения проверки является ежегодный план проведения плановых проверок юридических лиц и индивидуальных предпринимателей.
В результате проверок, осуществляемых в рамках муниципального жилищного контроля составляются протоколы об административных правонарушениях, предусмотренных ст. 7.21., 7.22, 7.23, ч.1 ст.19.4., ст.19.4.1., ч.1 ст.19.5, ст.19.7 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях, виновные лица привлекаются к административной ответственности в виде предупреждения или наложения административного штрафа.